La Gestion Locative

Beaucoup de propriétaires s’aperçoivent rapidement que la gestion locative exige du temps, de la disponibilité et une expertise pointue. C’est précisément là que nous intervenons : transformer votre investissement en une source de revenus sereine, sécurisée et optimisée.

Pourquoi gérer seul devient vite un parcours du combattant ?

Même avec la meilleure volonté, la gestion locative peut se révéler complexe et chronophage. Les propriétaires sont souvent confrontés à :

• Des démarches administratives lourdes : rédaction du bail, états des lieux, quittances, régularisation des charges, suivi des assurances… Une succession de tâches qui ne laisse aucune place à l’improvisation.
• Une réglementation en constante évolution : diagnostics obligatoires, encadrement des loyers, normes énergétiques, obligations du bailleur. La moindre erreur peut entraîner des litiges ou des sanctions.
• La sélection des locataires : analyser les dossiers, vérifier la solvabilité, prévenir les impayés, anticiper les risques. Un mauvais choix peut impacter durablement votre rentabilité.
• La gestion des imprévus techniques : panne de chauffe-eau, fuite, sinistre, travaux urgents. Il faut réagir vite, trouver les bons artisans et suivre les interventions.
• La relation locataire : répondre aux demandes, gérer les désaccords, maintenir un climat serein tout en protégeant vos intérêts.

Ces contraintes, cumulées, transforment souvent un investissement rentable en une source de stress permanent.

Notre solution : une gestion locative clé en main, pensée pour vous.

Nous prenons en charge l’intégralité de la gestion de votre bien avec professionnalisme, transparence et efficacité.

Notre objectif : vous offrir une tranquillité totale tout en maximisant la performance de votre investissement.

Ce que nous faisons pour vous

• Mise en location rapide et valorisée : Photos professionnelles, diffusion sur les meilleurs portails, visites qualifiées, optimisation du loyer selon le marché.
• Sélection rigoureuse des locataires : Analyse complète des dossiers, vérification de la solvabilité, contrôle des garanties, choix sécurisé.
• Gestion administrative complète : Rédaction du bail, états des lieux numériques, quittances, révisions de loyer, régularisation des charges, suivi des assurances.
• Suivi technique et gestion des travaux : Intervention rapide, réseau d’artisans fiables, devis transparents, suivi des réparations et entretien préventif.
• Sécurisation financière : Encaissement des loyers, relances, gestion des impayés, garanties possibles pour protéger vos revenus.
• Communication claire et proactive : Vous restez informé de tout, sans être sollicité inutilement. Nous gérons, vous profitez.
  
  

Pourquoi nous confier votre bien

• Parce que votre temps est précieux.
• Parce que votre patrimoine mérite une gestion professionnelle.
• Parce que vous souhaitez profiter des avantages de la location sans en subir les contraintes.

Avec nous, votre bien est entre de bonnes mains. Vous bénéficiez d’un accompagnement complet, d’une expertise reconnue et d’une gestion optimisée qui valorise votre investissement sur le long terme.

Les mandats de gestion d’HERMES IMMO

Nous proposons 3 types de mandats de gestion :

A ces mandats s’ajoutent les honoraires de location et/ou les honoraires de livraison d’un bien neuf (voir page « honoraires d’agence »).

Contactez-nous pour en savoir plus.

Un service exclusif entièrement dédié à l’accompagnement de nos clients

Votre aide personnalisée à la déclaration fiscale

Profitez d’un accompagnement complet pour la réalisation de vos déclarations fiscales, qu’il s’agisse de :

• Revenus fonciers.
• Locations meublées (LMNP/LMP).
• Revenus issus de SCPI.
• Plan d’épargne retraite.
• Dispositifs de défiscalisation.

Nos experts vous guident pas à pas, sécurisent vos démarches et optimisent chaque opportunité déclarative.

Un accompagnement permanent

Pour une gestion sereine de votre patrimoine.

Chaque année, en fin d’exercice, le Club Privilèges vous offre un entretien individuel avec un spécialiste.

Cet échange privilégié permet de :

• Réaliser un bilan fiscal complet.
• Identifier les leviers d’optimisation.
• Anticiper les évolutions réglementaires.
• Ajuster votre stratégie patrimoniale.

Le parrainage récompensé

Partagez votre expérience avec vos proches et bénéficiez d’avantages exclusifs.

Chaque parrainage validé vous permet d’accéder à des récompenses dédiées et cumulables.

Une adhésion accessible à partir de 90 € TTC/an.

Montant déductible de vos revenus fonciers, pour un service premium à coût maîtrisé.

Votre espace connecté

Un portail personnel, simple et sécurisé, vous permet de suivre vos informations, vos documents et vos échanges avec nos experts en toute autonomie.

Un suivi continu, pensé pour vous aider à prendre les meilleures décisions au bon moment.

En savoir plus ... contactez-nous ci-dessous