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Location Appartement Marseille 11ème
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Villa Neuve T4bis - Marseille 11ème / La Treille
Marseille 11ème

2 380 € / Mois (Charges comprises)

Informations complémentaires

Villa Neuve T4bis - Marseille 11ème / La Treille

2 380 € / Mois (Charges comprises)

Située dans le secteur recherché de La Treille, au calme du Chemin de Pluvence, cette superbe villa neuve de 126,29 m² habitables offre un cadre de vie privilégié entre confort moderne et environnement résidentiel.

Dès l’entrée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie lumineuse de plus de 50 m² avec séjour et cuisine ouverte, idéale pour recevoir. La cuisine semi-équipée et aménagée dispose de meubles hauts et bas, d’une plaque de cuisson ainsi que d’une hotte.

La maison se compose :

- de deux chambres à l’étage avec salle de bains et WC,
- d’un bureau d’environ 12 m², parfait pour le télétravail ou une chambre d’appoint,
- d’une agréable suite parentale de 12 m² avec salle d’eau privative et terrasse de 15 m².

Prestations de qualité :

- climatisation dans toutes les pièces,
- chauffe-eau thermodynamique pour une meilleure performance énergétique,
- exposition plein Sud offrant une belle luminosité tout au long de la journée.

À l’extérieur, vous profiterez d’un vaste terrain de 935 m² ainsi que d’emplacements de stationnement devant la maison.

Disponible -

Loyer : 2380€ charges comprises dont 80€ de provision pour charges avec régularisation annuelle -
Honoraires de location : 1656€ dont 382€ de frais d'état des lieux -
Dépôt de garantie : 2300€

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Séjour 43 m²
  • 1 Cuisine 7 m²
  • 1 Cellier 3 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Salle de bains 7 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Terrasse 15 m²
  • 1 Terrain 935 m²
  • 1 Hall d'entrée 2 m²
  • 1 Bureau 12 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Salle de douche 2 m²

Proximités

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Prestations

Pas d'informations disponibles

Mentions légales

  • Provision sur charges récupérables 80 € / Mois
  • Honoraires locataire 1 274 €
  • Dépôt de garantie 2 300 €
  • État des lieux charge locataire 382 €

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph
  • Référence 87034691
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 126.29 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • État Neuf
  • Exposition Sud

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